Departamento en Venta en Calle Monterrey ,Roma Sur GIS 25-194.

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 114

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 114 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,563,025, equivalente a $57,570 por m².

Este Garden House tiene 114.78 m², 90.50 m² habitables y 24.28 m² de terraza, distribuidos en 2 recámaras, 2.5 baños y 1 estacionamiento: recámaras, estancia, comedor, cocina y cuarto de lavado con cerámicas en pisos, muros y plafones con pinturas vinil y acrílico mate, baños con pisos y áreas de ducha con cerámica. Lo conforman 5 niveles con 34 departamentos. Aprovecha su ubicación, acabados y amenidades de lujo, amenidades como: roof garden común, elevador, business center, vigilancia 24/7, gimnasio pet friendly. La zona cuenta con una variedad de servicios en los alrededores, como centros comerciales, supermercados, colegios, gimnasios y restaurantes. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. GIS 25-194. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIJ658 (GIS 25-194.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Cochera
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 3,915 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $57,570 contra $62,837 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,563,025, es decir $57,570 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,600,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $57,570, 8% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,837). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,312,605), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,194. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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