Increíble preventa Único Roma Sur, CDMX con Balcón y Jacuzzi

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 39 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,450,000, equivalente a $88,462 por m².

Ubicado en la vibrante colonia Roma Sur de Ciudad de México, este moderno apartamento ofrece una experiencia residencial única. Con un tamaño de construcción de 39 metros cuadrados, este inmueble en preventa se encuentra en Av. Baja California, un área conocida por su accesibilidad y cercanía a servicios clave como escuelas, centros comerciales y transporte público. A un precio de venta de $3,450,000 MXN, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este departamento cuenta con una recámara y un baño completo, además de una variedad de amenidades que incluyen balcón, cocina equipada, elevador, jacuzzi, roof garden, sala de ejercicio, y terraza. La seguridad y confort están garantizados con servicios de vigilancia, internet, y teléfono, permitiendo también la convivencia con mascotas. Perfecta para inversionistas, cuenta con estatus hipotecario libre, y admite opciones de pago tanto en crédito como en efectivo. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional. Agenda tu visita hoy mismo y descubre cómo hacerla tu hogar.

Cód. NN-HIK126

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $88,462 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $88,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $88,462, 41% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 39 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, jacuzzi, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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