Departamento en Roma Sur: 2 Recámaras con Roof Garden Compartido - Oportunidad en Venta

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 84 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,700,000, equivalente a $67,857 por m².

Este departamento ubicado en la estratégica colonia Roma Sur en Ciudad de México brinda una excelente oportunidad para vivir en una zona con alta conectividad y diversos servicios. A un precio total de $6,000,000, esta propiedad destaca no solo por su precio competitivo, sino también por los beneficios que ofrece su ubicación; cercano a escuelas, hospitales, y con fácil acceso al transporte público. Con una construcción de 84 metros cuadrados, el departamento cuenta con dos recámaras, dos baños completos y un medio baño, ofreciendo comodidad para una vida familiar o estancias prolongadas. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto, añadiendo comodidad para los residentes. Con una cocina integral equipada, un elevador que facilita el acceso a todos los niveles, un roof top en la azotea para disfrutar de momentos al aire libre, y un sistema hidráulico neumático que garantiza un óptimo abastecimiento de agua. Además, el edificio dispone de vigilancia y un portero, asegurando seguridad las 24 horas. Situado en la calle Tehuantepec, este inmueble es ideal para quienes buscan adquirir su hogar mediante financiamiento, ya que permite la compra a crédito. La zona Roma Sur se distingue por su estilo de vida dinámico, perfecto para quienes aprecian vivir cerca de parques y áreas recreativas sin perder la conectividad con el resto de la ciudad. Programa una cita para visitar este departamento y descubre todo lo que tiene para ofrecer. Solicita más información y agenda tu visita para explorar este atractivo inmueble y aprovechar esta oportunidad única en la Roma Sur.

Cód. NN-UI1000120

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,007,500

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $67,857 contra $62,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $67,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Roma Sur ($6,007,500), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $67,857, 8% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($62,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema hidroneumático, estacionamiento cubierto, roof garden.

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