Departamento en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,860,000, equivalente a $65,676 por m².

DEPTOS. DISPONIBLES Proyecto en venta en una de las colonias más céntricas y de tradición de CDMX. La colonia San Rafael se encuentra en un punto estratégico, donde tienes cercanía con Insurgentes, Reforma, Plazas comerciales, el Centro Histórico, Centros Culturales, etc. Y reúne Ubicación, Precios increíbles y Espacios bien diseñados. IMÁGENES ILUSTRATIVAS, PUEDEN VARIAR. PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-HG7696 (IMS-GABRIEL017)

Características

• Gimnasio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 288 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $65,676 contra $56,095 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,860,000, es decir $65,676 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 288 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $65,676, 17% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,095). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($972,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,131. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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