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Departamentos Venta Gabino Barreda San Rafael Estacionamiento 2 Recamaras

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$5,350,000 aprox. $44,178/mes

2

Recámaras
2

Baños
71

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2025

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,350,000, equivalente a $75,352 por m².

Cód. NN-FT1000169

Características

Cocina integral
Elevador
Sistema hidroneumático
Gimnasio
Balcón
Cochera
Roof garden
Terraza
Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia San Rafael

55% por encima de la mediana

Mediana: $3,450,000

Inventario en NOCNOK: 295 departamentos
Municipio de Cuauhtémoc

50% por encima de la mediana

Mediana: $3,571,453

Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos
Precio por m² construido

36% por encima de la mediana

$75,352 contra $55,513 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $75,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $75,352, 36% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($55,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema hidroneumático, gimnasio, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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