Departamento en venta en la colonia San Rafael, Cuauhtémoc CDMX

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 108 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,991,034, equivalente a $55,473 por m².

Departamentos en venta en Gabino Barreda, Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc 85 m2 habitables (97 m2 total) Roof Garden (12 m2) 2 recamaras 2 baños 1 estacionamiento interior Precio: $6,080,452 85 m2 habitables (113 m2 total) Roof Garden (28 m2) 2 recamaras 2 baños 1 estacionamiento interior Precio: $6,050,646 86 m2 habitables (108 m2 total) balcón (3 m2) Roof Garden (19 m2) 2 recamaras 2 baños 1 estacionamiento interior Precio: $5,991,034 Mantenimiento: $2,000 Cuenta con Casa Club con increíbles amenidades: Terraza, salón de eventos, roof garden privado, salón de juegos, kids club, jardín, área de picnic y motor lobby. NO SE COMPARTE COMISIÓN TUDE 2.2-cta2 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR403 (TUDE 2.2-cta2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $3,556,717

  Inventario en NOCNOK: 285 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $55,473 contra $56,096 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $5,991,034, es decir $55,473 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,556,717), donde NOCNOK tiene 285 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $55,473, en línea con la mediana de la colonia San Rafael ($56,096). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,198,207), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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