Apartamento en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México con Cocina Equipada y Balcón

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 42 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,250,000, equivalente a $101,190 por m².

ENTREGAS EN MAYO DE 2026 ÁREA INTERIOR 41.85 m2 ÁREA TERRAZA 37.67 m2 METRAJE TOTAL 79.52 m2 Ubicado en la vibrante colonia San Rafael, en Cuauhtémoc, Ciudad de México, este apartamento habitacional ofrece una combinación perfecta de ubicación y funcionalidad. Con un precio de venta de $4,250,000 MXN, la propiedad se encuentra libre de hipoteca y disponible para ser adquirida mediante crédito o pago en efectivo. La zona se destaca por su cercanía a servicios como escuelas, hospitales, y acceso a transporte público, además de ofrecer áreas recreativas como parques cercanas que enriquecen la calidad de vida. Este apartamento de 42 metros cuadrados de construcción, diseñado para entrega en 2026, cuenta con un diseño cuidadoso que incluye una recámara cómoda y un baño completo. Aunque no dispone de espacio de estacionamiento, se aprovecha al máximo el uso residencial del terreno, ofreciendo un balcón privado ideal para disfrutar del entorno de San Rafael. Entre las amenidades destacadas se encuentran una cocina equipada y un sistema de seguridad que ofrece tranquilidad en el acceso controlado al inmueble. Los residentes también podrán disfrutar de un jardín en la azotea y un gimnasio, que añaden valor al estilo de vida. La propiedad es amigable para mascotas y cuenta con una sala de estudio, ideal para el trabajo desde casa o actividades educativas. Agenda una visita para descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecer y experimentar la comunidad de San Rafael en primera persona.

Cód. NN-GXV204 (GAB/PTODESTGB89)

Características

• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Estudio
• Gimnasio
• Balcón
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,352,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $101,190 contra $56,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $101,190 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,352,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $101,190, 79% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 42 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, sistema de seguridad, estudio, gimnasio, balcón, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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