Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,450,000, equivalente a $111,194 por m².

ENTREGAS EN MAYO DE 2026 ÁREA INTERIOR 67.34 M2 ÁREA BALCÓN 33.60 M2 METRAJE TOTAL 100.94 M2 Ubicado en el corazón de San Rafael en la alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con una amplia variedad de servicios esenciales y opciones de entretenimiento. La colonia San Rafael es conocida por su cercanía a escuelas, hospitales, y una eficiente red de transporte público, facilitando el desplazamiento a cualquier parte de la ciudad. Además, es una zona repleta de centros comerciales y extensas áreas recreativas, lo que la convierte en una ubicación inmejorable. Este moderno departamento está a la venta por un precio total de 7,450,000 pesos. La propiedad cuenta con una superficie construida de 67 metros cuadrados y está diseñada para proporcionar un ambiente cómodo y funcional. Posee dos recámaras y dos baños completos, ideales para una familia pequeña o una pareja que desea un espacio adicional para invitados u oficina en casa. Adicionalmente, dispone de un espacio de estacionamiento, lo que es una gran ventaja en una ciudad como esta. Construido en el año 2026, el departamento se presenta en un estado físico impecable. Su diseño residencial ofrece un estilo de vida contemporáneo y está equipado con características adicionales que añaden valor, como un balcón, cocina equipada, sistema de seguridad, y un área de vigilancia. Aquellos que buscan un espacio para ejercitarse y relajarse apreciarán el gimnasio y el roof garden disponibles, mientras que las familias con mascotas estarán encantadas de saber que son bienvenidas.

Cód. NN-GXV226 (GAB_PTODEST_GB89)

Características

• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 297 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  94% por encima de la mediana

  $111,194 contra $57,215 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $7,450,000, es decir $111,194 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 116% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 297 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 109% por encima. Por m² construido cuesta $111,194, 94% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($57,215). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, sistema de seguridad, gimnasio, balcón, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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