Departamento en venta en la Colonia San Rafael

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,725,000, equivalente a $79,255 por m².

Departamento de una recámara, además de espacio para sala-comedor, totalmente remodelado, con elevador, sin cajón de estacionamiento. Ubicado en un edificio con fachada catalogada de estilo Porfiriano, cuenta con amenidades como carril de nado, gimnasio, salón de lectura con mesa de billar. Es una colonia que tiene cerca el metro, se puede ir caminando a Reforma, a la Roma, a muchas personas les gusta porque es más tranquila que la Condesa. La colonia mantiene su esencia de barrio con teatros como el Manolo Fábregas, el cine Ópera, mercados tradicionales y calles con nombres de intelectuales. ¡¡¡ Llámanos para agendar cita, nos quedan pocos! Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. NN-GYS770 (MRIV004)

Características

• Sistema de Seguridad
• Gimnasio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $79,255 contra $56,094 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $3,725,000, es decir $79,255 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está en línea. Por m² construido cuesta $79,255, 41% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($745,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,759. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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