Departamento en Venta | San Rafael, Ciudad de México

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,100,000, equivalente a $84,939 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | SAN RAFAEL, CIUDAD DE MÉXICO Descubre este exclusivo departamento ubicado en la colonia San Rafael, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de México. Su diseño contemporáneo, excelente distribución y amplios espacios exteriores lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir. ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie interior: 42.22 m² Balcón: 6.05 m² Superficie total: 48.27 m² 1 recámaras 1 baños completos CARACTERÍSTICAS Cocina integral. Amplia estancia para sala y comedor. Área de servicio. Balcón. Elevador. Vigilancia 24/7. Estacionamiento. Pet Friendly. AMENIDADES Lobby. Roof Garden común. Coworking. Gimnasio. CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $4,100,000 MXN Costo Roofs Privados de 5 y 8 mts $450,000 MXN (Disponibles 2) Costo Roof Privado 9 mts $850,000 MXN Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces. EB-WH3876

Cód. NN-HAL382 (EB-WH3876)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 288 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $84,939 contra $56,095 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $84,939 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 288 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $84,939, 51% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,095). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, gimnasio, balcón, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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