San Rafel, Cuauhtémoc, CDMX DEPARTAMENTO EN VENTA

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 97 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,080,452, equivalente a $62,685 por m².

PREVIA CITA ENTREGA INMEDIATA Vive en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México, combinando comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. Este moderno departamento cuenta con 2 amplias habitaciones, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento, ofreciendo todo lo necesario para una vida práctica y confortable. Disfruta de un entorno residencial con acceso a una Casa Club que ofrece increíbles amenidades, ideales para cada estilo de vida: 🏢 Business center 🏓 Mesa de ping pong 💪 Gimnasio totalmente equipado 🎮 Ludoteca y salón de tareas 📺 Salón de TV ☕ Juice Bar 🌇 Roof Garden privado El edificio cuenta además con lobby, elevador y vigilancia, brindando seguridad y confort las 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una zona céntrica, con cercanía a avenidas principales, comercios, teatros, cafeterías y todos los servicios que hacen de San Rafael una de las colonias más deseadas de la Cuauhtémoc.

Cód. NN-HCO594 (EB-UQ1676)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Ludoteca
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $3,425,000

  Inventario en NOCNOK: 294 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $62,685 contra $55,513 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $6,080,452, es decir $62,685 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,425,000), donde NOCNOK tiene 294 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $62,685, 13% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($55,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,216,090), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,209. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, ludoteca, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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