Departamento en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc - Excelente Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,381,210, equivalente a $56,169 por m².

Ubicado en la colonia San Rafael, este acogedor departamento de 78 m² te ofrece un espacio cómodo y funcional en la Ciudad de México. Con una ubicación privilegiada en Gabino Barreda, estarás cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como de convenientes opciones de transporte público y áreas recreativas, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan propiedades cerca de estas amenidades. El departamento, situado en un edificio bien conservado desde 2004, dispone de 2 recámaras, 2 baños completos y un lugar de estacionamiento cubierto. Las áreas están diseñadas para ofrecer comodidad y accesibilidad, además de contar con una cocina integral y espacios adaptados para personas mayores o con discapacidades. Con un precio de venta de $4,381,210 MXN, esta propiedad libre de gravamen es ideal para quienes buscan un hogar en la Ciudad de México. Está equipada con cisterna, elevador y seguridad con portero, ofreciendo un ambiente seguro y tranquilo. La opción de adquirirlo mediante financiamiento o pago en efectivo está disponible. No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento. Contáctanos para agendar una cita y descubre tu próximo hogar en San Rafael. 🏡📞 JX-TH-0826-VT-EI-RPYC

Cód. NN-HED060 (JX-TH-0826-VT-EI-RPYC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,352,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,936 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,169 contra $56,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,381,210, es decir $56,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,352,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $56,169, en línea con la mediana de la colonia San Rafael ($56,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($876,242), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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