Departamento en venta en colonia San Rafael.

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 6

  Niveles

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,490,000, equivalente a $55,432 por m².

Ubicado en la colonia San Rafael, este departamento de 81 m² mas el área de cuarto servicio y jaula, ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica de la Ciudad de México. Se encuentra en segundo piso, en ubicación interior, lo que brinda un ambiente más tranquilo y alejado del ruido de la calle. La propiedad cuenta con: Sala comedor, cocina con área de lavado, recámara principal con clóset y baño completo privado, recámara secundaria con clóset, baño completo adicional, cuarto de servicio, jaula de tendido, vigilancia 24/7. No cuenta con cajón de estacionamiento. El mantenimiento es de aproximadamente $1,000 mensuales.

Cód. NN-HEN135

Características

• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 287 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,575,727

  Inventario en NOCNOK: 3,922 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $55,432 contra $56,094 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,490,000, es decir $55,432 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 287 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,575,727) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $55,432, en línea con la mediana de la colonia San Rafael ($56,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($898,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: portero.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.