Departamento en Venta en Cuauhtémoc,San Rafael GIS 24-2470

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,755,157, equivalente a $93,879 por m².

San Rafael departamentos tipo loft en Preventa con entrega para 2026, desarrollo de 66 unidades desde 34 mt2 a 42 mt2, distribuidos en 1 recámara, 1 baños, sala-comedor, cocina equipada área de lavado y 1 cajón de estacionamiento*, acabados de alto nivel como: Mármol en baños y cocina, piso laminado, barras de granito, el complemento perfecto para el estilo de vida que deseas lo encuentras en las amenidades de Park San Rafael: Roof Top con área lounge y asador, pet zone con espacio para grooming coworking, bike-parking, con ubicación cercana Monumento a la Revolución, centros comerciales, metro y varias vías de acceso, Wal-Mart. Imágenes referenciales, Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Con enganche mínimo del 12,5%, 32,5% diferido y 55% a la escrituración GIS 24-2470 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW766 (GIS 24-2470)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $93,879 contra $55,513 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $3,755,157, es decir $93,879 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $93,879, 69% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($55,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($751,031), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,008. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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