Departamento en Venta en San Rafael Cuauhtémoc GIS 25-1965

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,650,000, equivalente a $78,979 por m².

Le presentamos este desarrollo como una verdadera obra de arte arquitectonica inspirada en la rica historia de la colonia San rafael, su diseño meticuloso y detalles finos evocan una sensacion de encanto y distincion. Son solo 46 departamentos de 1 y 2 recamaras, que van desde 48 mts a 98 mts. Algunos con terraza o , balcon. Roofgarden privados disponibles en 450.000 pesos. Cuenta con vigilancia 24 hrs, roofgarden comun, coworking y gimnasio. Imagenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Entrega Enero 2026 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX326 (GIS 25-1965)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,924 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $78,979 contra $56,094 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $6,650,000, es decir $78,979 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $78,979, 41% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,912. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, balcón, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.