Departamento en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc CR 26-250.

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 85 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $6,350,000, equivalente a $74,706 por m².

Le presento este desarrollo situado en la historica colonia San Rafael, rodeado de una amplia gama de opciones culturales gastronomivas y de entretenimiento. Los departamentos van desde 46 mts hasta 119 mts. Constan de 1 y 2 recamaras, cocina equipada, 1y 2 baños, algunos con balcon o terrraza, area de servicio y roofgarden privado. , La mayoria con 1 cajon de estacionamiento. Tambien cuenta Con elevador y vigilancia. Ademas de Gym , Coworking y roof comun *Cuenta con terraza de 26 mts y roof privado de 22 mts **Se aparta con 100 mil pesos. Enganche !5% *Se Aceptan Todo Tipo de Créditos. *Entrega Agosto 2025 *Imágenes Referenciales. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. CR 26-250 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA936 (CR 26-250.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Gimnasio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $74,706 contra $56,094 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $74,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 84% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $74,706, 33% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, gimnasio, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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