Departamento en venta en la colonia San Rafael , Cuauhtemoc, Cd. de Mx

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 57

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 57 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,350,000, equivalente a $58,772 por m².

Ubicado en el corazón de Ciudad de México, en la colonia San Rafael, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con escritura inmediata. Con 20 años de antigüedad, la propiedad está lista para ser habitada. El departamento cuenta con una superficie total de 57 M2, lo que lo convierte en un espacio acogedor y funcional. Este inmueble consta de 2 dormitorios, un baño completo, y un comedor, proporcionando un ambiente cómodo para la vida diaria. El departamento también incluye un lugar de estacionamiento cubierto, un valioso beneficio en esta concurrida zona de la ciudad. Esta propiedad te ofrece tranquilidad y privacidad, lo que es altamente apreciado en la vida urbana. Los servicios esenciales como electricidad, agua potable, gas y red de desagües pluviales están disponibles, asegurando comodidad y eficiencia. La ubicación en San Rafael es estratégica, con fácil acceso a una variedad de servicios, transporte público, parques y áreas de recreación, lo que hace de este departamento una excelente opción para aquellos que buscan un equilibrio entre vida urbana y comodidad personal. VG27-956. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF310 (VG 27-956)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,352,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $58,772 contra $56,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $58,772 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está en línea con la mediana de la colonia San Rafael ($3,352,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $58,772, en línea con la mediana de la colonia San Rafael ($56,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 57 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.