Departamento en Venta en Cuauhtémoc, San Rafael AM. 27-1064

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 83

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 83 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,413,100, equivalente a $65,218 por m².

MLS #27-1064 Departamento en Venta ubicado en la colonia San Rafael, consta de 83 metros cuadrados, 2 recamaras (la principal con baño), 2 baños completos y un medio baño, cocina equipada, sala con balcon, comedor, espacio para centro de lavado y 1 cajon de estacionamiento. El desarrollo cuenta con vigilancia, caseta de seguridad con circuito cerrado de tv, elevador, areas verdes y amenidades como: Gimnasio, cancha de usos múltiples, salón de usos múltiples, zona de juegos infantiles, ludoteca, área pet zone, sky lounge y Roof Garden & Grill. La zona cuenta con escuelas cercanas, comercios locales, mercados tradicionales y una excelente conectividad a vialidades principales y transporte público. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. Imágenes referenciales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF530 (27-1064 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,376,000

  Inventario en NOCNOK: 294 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $65,218 contra $56,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $5,413,100, es decir $65,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,376,000), donde NOCNOK tiene 294 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $65,218, 15% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,082,620), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,699. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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