Departamento en Venta en Cuauhtémoc, San Rafael GIS 25-2733.

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,750,000, equivalente a $78,125 por m².

Departamentos en venta en el edificio historico San Cosme Residencial. Enclavado en el emergente barrio de San Rafael de la capital Mexicana. San Cosme rinde homenaje a la arquitectura ecléctica del Porfiriato y cristaliza nuevas formas peculiares de habitar el espacio dentro de innovadoras tipologías de vivienda que fomentan la convivencia armónica. Tradición y vanguardia se fusionan en este proyecto que conserva la identidad y el legado histórico de un emblemático edificio del siglo XX. El desarrollo esta compuesto por 106 departamentos de diferente distribución de espacios- respeta las proporciones, materiales, alturas y composición arquitectónica original e incorpora estéticamente un piso adicional que alberga amenidades complementarias como carril de nado con vistas panorámicas, gimnasio, espacio wellness, home office y salón de eventos. La eficiente distribución espacial de las áreas de los departamentos tipo loft permite diseñar ambientes interiores innovadores que, para favorecer un flujo más dinámico entre cocina, comedor y sala, incluyen recámaras elevadas y muebles ocultos. En las áreas comunes, los acabados con diferentes texturas, que incluyen mosaico verde jade, vidrio biselado, maderas naturales, mármol y piedra volcánica, construyen una atmósfera equilibrada. Enriqueciendo y conectando con el barrio y sus habitantes, y combinado con su propósito residencial. San Cosme rinde homenaje a la tradición comercial de la zona a través de la creación de negocios de nivel básico. San Cosme es un desarrollo innovador a nivel arquitectónico, urbano y social. Nota: fotos referenciales, precios sujeto a cambio sin previo aviso Solicita agendar tu visita Somos Renta House GIS 25-2733. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF917 (GIS 25-2733.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Gimnasio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,352,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,545,004

  Inventario en NOCNOK: 3,949 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $78,125 contra $57,156 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $78,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,352,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,545,004) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $78,125, 37% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($57,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, gimnasio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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