Departamento en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc AF 25-2903

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,478,225, equivalente a $82,685 por m².

Preventa de departamentos en Colonia San Rafael. en edificio habitacional de 18 niveles y 215 departamentos con vistas inigualables. Departamentos desde 28m² hasta 57m², Ubicación inmejorable, a tan solo dos cuadras de Paseo de la Reforma, se encuentra a unos pasos del Monumento a la Revolución con acceso inmediato a las colonias Tabacalera, Cuauhtémoc, Juárez y Santa María la Ribera. Información: MODELO 04 Torre: 1 Vista: Insurgentes Superficie interior: 49.14 m² Superficie exterior: 5.02 m² Superficie total: 54.16 m² Prototipo: 1 Habitaciones y baños Habitaciones: 1 Baños: 1 Amenidades únicas que fomentan la convivencia y armonía dentro del edificio, así como espacios comerciales en Planta Baja, siempre con la seguridad de contar con privacidad e independencia para los residentes. Departamentos desde 28m² hasta 57m², estudios de 1 recamara Jardín común 320m² Gimnasio Terraza Coworking Salón de juegos Roof Garden común Estacionamiento para bicicletas y motos Todos los departamentos se entregan con excelentes acabados, carpintería y cocinas integrales con su propio balcón, bodegas y cajones opcionales. Precio y disponibilidad sujetos a cambio AF 25-2903

Cód. NN-HHR593 (AF 25-2903)

Características

• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 295 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,924 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $82,685 contra $56,094 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,478,225, es decir $82,685 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 295 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $82,685, 47% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($895,645), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,979. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, gimnasio, balcón, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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