Departamento en Venta con Excelente ubicacion en San Rafael, Cuauhtémoc

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 50

  m² const.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 50 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,100,000, equivalente a $81,738 por m².

Descubra este moderno departamento en venta, ubicado en la colonia San Rafael de la alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Su localización proporciona acceso inmediato a importantes vías de comunicación, además de cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales, ofreciendo una vida llena de comodidades. Este departamento, perfecto para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en Cuauhtémoc, tiene un precio de $4,100,000 MXN. Con una superficie de 50.16 m², el espacio se distribuye de forma funcional en dos recámaras y dos baños completos. La propiedad incluye una cocina integral y está diseñada para maximizar el confort y la practicidad del día a día. Entre las amenidades destacan, un carril de nado que invita al disfrute y un gimnasio totalmente equipado, ofreciendo múltiples espacios para el ejercicio y la relajación. Además, el edificio está equipado con elevador y sistemas de vigilancia para su seguridad. Sin lugar a dudas, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un área urbana. Programa una visita hoy mismo y comprueba todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contacta a nuestro equipo utilizando los datos proporcionados para agendar una cita. Precio sujeto a cambio sin previo aviso VG27-1232

Cód. NN-HIC380 (VG27-1232)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,556,717

  Inventario en NOCNOK: 285 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $81,738 contra $56,096 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $81,738 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,556,717), donde NOCNOK tiene 285 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $81,738, 46% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,096). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 50 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, plaza abierta, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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