Departamento en Venta en Av Ignacio Manuel Altamirano ,San Rafael GIS 25-2508.

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 29

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 29 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,435,000, equivalente a $83,966 por m².

Departamentos EXTERIOR (con balcon 4.71m2) en venta en el edificio historico San Cosme Residencial. Enclavado en el emergente barrio de San Rafael de la capital Mexicana, San Cosme rinde homenaje a la arquitectura ecléctica del Porfiriato y cristaliza nuevas formas peculiares de habitar el espacio dentro de innovadoras tipologías de vivienda que fomentan la convivencia armónica. Tradición y vanguardia se fusionan en este proyecto que conserva la identidad y el legado histórico de un emblemático edificio del siglo XX. El desarrollo esta compuesto por 106 departamentos de diferente distribución de espacios- respeta las proporciones, materiales, doble alturas y composición arquitectónica original e incorpora estéticamente un piso adicional que alberga amenidades complementarias como carril de nado con vistas panorámicas, gimnasio, espacio wellness, home office y salón de eventos, de Lectura, con ambient muy tranquilos. La eficiente distribución espacial de las áreas de los departamentos tipo loft permite diseñar ambientes interiores innovadores cuenta con techos de doble altura que, para favorecer un flujo más dinámico entre cocina, comedor y sala, incluyen recámaras elevadas y muebles ocultos. En las áreas comunes, los acabados con diferentes texturas, que incluyen mosaico verde jade, vidrio biselado, maderas naturales, mármol y piedra volcánica, construyen una atmósfera equilibrada. Enriqueciendo y conectando con el barrio y sus habitantes, y combinado con su propósito residencial. San Cosme rinde homenaje a la tradición comercial de la zona a través de la creación de negocios de nivel básico. San Cosme es un desarrollo innovador a nivel arquitectónico, urbano y social. Solicita agendar tu visita Somos Renta House GIS 25-2508. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIG011

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,556,750

  Inventario en NOCNOK: 285 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $83,966 contra $56,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $2,435,000, es decir $83,966 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia San Rafael ($3,556,750), donde NOCNOK tiene 285 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,600,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $83,966, 50% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($487,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,107. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 29 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.