Departamento Terminado con Terraza en Venta en Col. San Rafael, Cuauhtémoc: Entrega Inmediata!

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 108 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,991,034, equivalente a $55,473 por m².

¡Estrena hoy mismo en una de las colonias con mayor tradición, arte y alta plusvalía de la CDMX! Ubicado en Gabino Barreda, este departamento listo para habitar combina amplitud, distribución funcional y una terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. Todo en un desarrollo exclusivo de baja densidad. Ubicación: Gabino Barreda, Col. San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06470, CDMX. Piso: Nivel 1 (Interior, Edificio exclusivo de PB + 4 niveles). Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 cajón. Superficie Habitable: 86.00 m² Superficie Exterior/Balcón: 3.00 m² Terraza Privada: 19.00 m² Superficie Total: 108.00 m² Estatus: Terminado (Entrega Inmediata). Entorno y Conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido a Av. Insurgentes Centro, Reforma, Circuito Interior y la Colonia Juárez/Roma. Rodeado de teatros, centros culturales, restaurantes y transporte (Metrobús y Metro). Facilidades de Pago e Inversión: Precio de Venta: $5,991,034.00 MXN. ¡Aceptamos todos los créditos hipotecarios! (Bancarios, Infonavit, Fovissste y Contado). Te asesoramos sin costo durante tu trámite. ¡Agenda tu cita hoy mismo y estrena tu nuevo hogar sin esperar construcciones!

Cód. NN-HIG830 (TDVM100)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Ludoteca
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $3,556,750

  Inventario en NOCNOK: 285 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $55,473 contra $56,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $5,991,034, es decir $55,473 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,556,750), donde NOCNOK tiene 285 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,600,000) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $55,473, en línea con la mediana de la colonia San Rafael ($56,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,198,207), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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