Departamento Terminado en Venta con Terraza Privada en San Rafael, Cuauhtémoc: Entrega Inmediata.

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,050,646, equivalente a $53,546 por m².

¡Estrena hoy mismo en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y más alta plusvalía de la CDMX! Ubicado en Gabino Barreda, este departamento totalmente terminado combina comodidad, amplitud y una espectacular terraza privada de 28 m² para disfrutar momentos inolvidables al aire libre. Ubicación: Gabino Barreda, Col. San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06470, CDMX. Piso: Nivel 1 (Interior). Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 cajón. Superficie Habitable: 85.00 m² Terraza Privada: 28.00 m² Superficie Total: 113.00 m² Estatus: Terminado (Entrega Inmediata). Amenidades Exclusivas del Desarrollo: Lobby & Recepción: Acceso elegante y seguro. Elevador: Confort en todos los niveles. Vigilancia 24/7: Seguridad permanente. Business Center: Ideal para jornadas de home office. Roof Garden Privado: Vistas increíbles para tus reuniones. Juice Bar & Ludoteca: Espacios de bienestar y diversión familiar. Zona de Ping Pong & Salón de TV: Entretenimiento sin salir de casa. Gimnasio Equipado: Tu rutina fitness a solo unos pasos. Inversión y Facilidades: Precio de Venta: $6,050,646.00 MXN. ¡Aceptamos todos los créditos hipotecarios! (Bancarios, Infonavit, Fovissste y Contado). Te asesoramos sin costo durante el trámite. ¡No esperes construcciones! Agenda tu cita hoy y conoce tu nuevo hogar.

Cód. NN-HIG840 (TDVM100)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,556,750

  Inventario en NOCNOK: 285 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,546 contra $56,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $6,050,646, es decir $53,546 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,556,750), donde NOCNOK tiene 285 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,600,000) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $53,546, en línea con la mediana de la colonia San Rafael ($56,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,210,129), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,963. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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