Departamento en Venta en Av Ignacio Manuel Altamirano, San Rafael RT 25-2733.

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,725,000, equivalente a $77,604 por m².

Departamentos en venta en el edificio histórico San Cosme Residencial. Enclavado en el emergente barrio de San Rafael de la capital mexicana San Cosme rinde homenaje a la arquitectura ecléctica del Porfiriato y cristaliza nuevas formas peculiares de habitar el espacio dentro de innovadoras tipologías de vivienda que fomentan la convivencia armónica. Tradición y vanguardia se fusionan en este proyecto que conserva la identidad y el legado histórico de un emblemático edificio del siglo XX. El desarrollo está compuesto por 106 departamentos de diferente distribución de espacios; respeta las proporciones, materiales, alturas y composición arquitectónica original e incorpora estéticamente un piso adicional que alberga amenidades complementarias como carril de nado con vistas panorámicas, gimnasio, espacio wellness, home office y salón de eventos. La eficiente distribución espacial de las áreas de los departamentos tipo loft permite diseñar ambientes interiores innovadores que, para favorecer un flujo más dinámico entre cocina, comedor y sala, incluyen recámaras elevadas y muebles ocultos. En las áreas comunes, los acabados con diferentes texturas, que incluyen mosaico verde jade, vidrio biselado, maderas naturales, mármol y piedra volcánica, construyen una atmósfera equilibrada. Enriqueciendo y conectando con el barrio y sus habitantes, y combinado con su propósito residencial. San Cosme rinde homenaje a la tradición comercial de la zona a través de la creación de negocios de nivel básico. San Cosme es un desarrollo innovador a nivel arquitectónico, urbano y social. Nota: fotos referenciales, precios sujetos a cambio sin previo aviso. Solicita agendar tu visita. Somos Renta House. RT 25-2733. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIH529 (RT 25-2733.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Roof garden
• No se permiten mascotas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,556,750

  Inventario en NOCNOK: 285 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $77,604 contra $56,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $3,725,000, es decir $77,604 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,556,750), donde NOCNOK tiene 285 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $77,604, 39% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($56,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($745,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,759. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, gimnasio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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