Departamento en Venta San Simón Tolnahuac Cuauhtémoc Cdmx Et

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, 66 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $513,315, equivalente a $7,778 por m².

Ubicado en Av. Guerrero #87, Col. San Simón Tolnahuac, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX; entre Av. Insurgentes Norte y Calzada San Simón, a 3 minutos del Mercado San Joaquín, a 4 minutos de Walmart Puerta Tlatelolco y a solo 9 minutos de Sam´s Club La Raza. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GVK015 (ET AP7 / CELDA: 4090 ET)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Tolnahuac

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $750,000

  Inventario en NOCNOK: 88 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $7,778 contra $13,051 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Simon Tolnahuac?

El precio de publicación es $513,315, es decir $7,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Tolnahuac?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($750,000), donde NOCNOK tiene 88 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $7,778, 40% por debajo de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($13,051). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 66 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.