Departamento en venta en San Simón Tolnahuac, Cuauhtémoc - Ideal para familias o inversión

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,900,000, equivalente a $31,667 por m².

Descubre este acogedor departamento ubicado en San Simón Tolnahuac, Cuauhtémoc, en la vibrante Ciudad de México. Con un precio accesible de $1,900,000 MXN, es una excelente oportunidad para adquirir tu propio espacio en una zona estratégica. Este departamento de 60 m² cuenta con dos recámaras y un baño completo, ideal para parejas o pequeñas familias que buscan comodidad y funcionalidad. La ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que está cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y opciones de transporte público, lo que facilita la movilidad en la ciudad. También se encuentra a pocos minutos de centros comerciales y parques, ofreciendo diversas opciones de entretenimiento y esparcimiento. El departamento dispone de un balcón que aporta un espacio extra para disfrutar al aire libre, una cisterna para asegurar el suministro de agua, y una cocina integral perfecta para aquellos que disfrutan cocinar. Además, cuenta con servicio de gas natural, lo que garantiza comodidad y eficiencia energética. Construido en 2008 y en buen estado, este departamento está libre de hipoteca y acepta pagos en efectivo o crédito, brindando flexibilidad en la forma de adquisición. Consiéntete y tu familia en este espacio acogedor y bien ubicado. Para conocer más sobre esta oferta y agendar una visita, no dudes en contactarnos a través de los datos proporcionados. ¡Tu nuevo hogar te espera! 🏡 JX-TH-0726-VT-EI-+RPYC

Cód. NN-HCY607 (JX-TH-0726-VT-EI-+RPYC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Tolnahuac

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $750,000

  Inventario en NOCNOK: 89 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  146% por encima de la mediana

  $31,667 contra $12,876 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Simon Tolnahuac?

El precio de publicación es $1,900,000, es decir $31,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Tolnahuac?

Está 153% por encima de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($750,000), donde NOCNOK tiene 89 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $31,667, 146% por encima de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($12,876). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.