Apartamento en Venta en San Simón Tolnahuac, Ciudad de México por $1,590,000 - ¡Bien Ubicado!

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, 45 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,590,000, equivalente a $35,333 por m².

Descubre este cómodo apartamento ubicado en San Simón Tolnahuac, parte de la vibrante alcaldía Cuauhtémoc, en Ciudad de México. Esta zona es ideal para aquellos que desean disfrutar de todas las comodidades urbanas. Estás a solo media cuadra de Insurgentes, con acceso rápido a transporte público, hospitales y centros comerciales. El apartamento se ofrece a un precio de $1,590,000, presentando una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada en la ciudad. Con una superficie construida de 37 metros cuadrados, este departamento cuenta con dos recámaras y un baño completo, distribuidos inteligentemente en un piso de los cinco que conforman el edificio. Es una opción ideal para parejas o pequeñas familias que valoran la practicidad. La construcción data de 1990 y se encuentra en buen estado. Este inmueble ofrece amenidades y características que aumentan su atractivo, como acceso para personas con discapacidad, balcones, cisterna y un sistema de gas natural. La seguridad es una prioridad, con un portero y sistema de vigilancia. Además, cuenta con un patio, lavandería y un sistema de seguridad que permite disfrutar de la tranquilidad del hogar. Considerando su estatus hipotecario libre, las opciones de pago con crédito o efectivo son perfectamente viables. Si buscas invertir en propiedades residenciales en la Ciudad de México, no dejes pasar esta oportunidad. Agenda una visita para descubrir todo lo que este apartamento tiene para ofrecerte.

Cód. NN-HFX049 (221101)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Tolnahuac

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $750,000

  Inventario en NOCNOK: 87 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,610,644

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  174% por encima de la mediana

  $35,333 contra $12,876 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Simon Tolnahuac?

El precio de publicación es $1,590,000, es decir $35,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Tolnahuac?

Está 112% por encima de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($750,000), donde NOCNOK tiene 87 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,610,644) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $35,333, 174% por encima de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($12,876). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($318,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,129. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, gas natural, sistema de seguridad, techo aislado, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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