Departamento en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, 56 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,494,802, equivalente a $44,550 por m².

AGENDA TU CITA CON 24 HRS CON ANTICIPACIÓN LIC SANDRA RENDON MUÑOZ Descubre esta excelente oportunidad de inversión en San Simón Tolnahuac, una vibrante colonia de la alcaldía Cuauhtémoc en Ciudad de México. Este departamento en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Además, se encuentra cerca de centros comerciales y áreas recreativas que añaden valor a la experiencia de vida en la zona. El departamento tiene un precio de venta de $2,494,800 MXN y ofrece una distribución bien diseñada en sus 56 metros cuadrados de construcción. Consta de dos recámaras y un baño completo, proporcionando un espacio funcional para la vida cotidiana. Cuenta con un cajón de estacionamiento, añadiendo un extra de conveniencia para los residentes. Este apartamento, ubicado en un edificio de cinco niveles, es completamente nuevo, con un diseño moderno y acabados de calidad. Entre las amenidades que ofrece, se incluyen un balcón perfecto para disfrutar del aire libre, cocina integral, elevador, estacionamiento cubierto y seguridad con portero y sistema de vigilancia, lo que garantiza tranquilidad. Además, se permite la tenencia de mascotas, haciendo de este un lugar flexible y adaptable a tus necesidades. Si estás buscando propiedades residenciales en la Ciudad de México, este departamento nueva construcción es una opción que brinda múltiples beneficios, tanto por su ubicación estratégica como por las características de la propiedad. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en un entorno prometedor y amigable. Te invitamos a agendar una visita para conocer más sobre esta oferta y descubrir de primera mano sus ventajas. Para más información, utiliza los datos de contacto proporcionados en este anuncio. DEPARTAMENTOS EN PREVENTA ENTREGA MARZO 2027 CONTACTO AGENDA TU CITA CON 24 HRS CON ANTICIPACIÓN LIC SANDRA RENDON MUÑOZ

Cód. NN-PK1000204 (SRM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Tolnahuac

  233% por encima de la mediana

  Mediana: $750,000

  Inventario en NOCNOK: 88 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,931 departamentos

• Precio por m² construido

  241% por encima de la mediana

  $44,550 contra $13,051 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Simon Tolnahuac?

El precio de publicación es $2,494,802, es decir $44,550 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Tolnahuac?

Está 233% por encima de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($750,000), donde NOCNOK tiene 88 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $44,550, 241% por encima de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($13,051). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,601. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 56 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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