Departamentos en Venta Santa María la Ribera Cuauhtémoc CDMX

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,780,000, equivalente a $59,063 por m².

Ubicados en el corazón de Santa María la Ribera en la Ciudad de México, estos departamentos ofrecen el equilibrio perfecto entre comodidad y accesibilidad. Situados cerca de reconocidos centros educativos, hospitales y parques, ofrecen fácil acceso a transporte público y numerosos servicios como centros comerciales y áreas recreativas, ideados para enriquecer tu estilo de vida urbano. Con un precio de venta desde $3,780,000 MXN, esta oportunidad se presenta como una inversión única en el mercado habitacional. Cada departamento cuenta con una superficie de construcción de 64 metros cuadrados, distribuida en dos recámaras y dos baños completos, ideal para quienes buscan un hogar práctico y funcional. Además, disponen de un espacio de estacionamiento cubierto. Las amenidades del conjunto residencial incluyen cocina integral, circuito cerrado de televisión, elevador, y sistema hidroneumático, brindando un entorno seguro y moderno. Destacan también la sala de juegos, áreas verdes y un sistema de vigilancia 24 horas que te ofrece tranquilidad. Se aceptan créditos hipotecarios y pago en efectivo, contando con un estatus libre de gravamen que facilita la adquisición. No dejes pasar esta oportunidad de agendar una visita para conocer estos departamentos, ubicados en una de las zonas más tradicionales y emergentes de la capital mexicana.

Cód. MX25-IG10008 (JABA.CLAZZ.LIFE)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,212,404

  Inventario en NOCNOK: 264 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,002

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $59,063 contra $45,862 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $3,780,000, es decir $59,063 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,212,404), donde NOCNOK tiene 264 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,002) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $59,063, 29% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($45,862). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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