Excelente ubicación en Santa María la Rivera, a unos Pasos de San Rafael, una calle de Insurgentes

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2025

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,000, equivalente a $58,065 por m².

Departamento con excelente Ubicación, acceso a vías rápidas, Insurgentes y San Cosme, estación de metro bus, centro comercial, autoservicios, restaurantes, gimnasio y museo. Excelente distribución, iluminación ventilación, con aprovechamiento de espacios. sin vecino del lado derecho. 62 metros cuadrados, pequeño jardín común, ludoteca infantil, vigilancia, elevador, cajón de estacionamiento compartido, excelente estado y acabados. Pet Friendly.

Cód. NN-FV1000118

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 263 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $58,065 contra $46,939 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $58,065 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 263 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está en línea. Por m² construido cuesta $58,065, 24% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,939). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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