Departamentos en preventa en Santa María la Ribera

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,395,000, equivalente a $54,938 por m².

PREVENTA DEPARTAMENTOS EN RIBERA DE SAN COSME, COLONIA SANTA MARÍA LA RIBERA, ALCALDÍA CUAUHTÉMOC FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026 1 - 2 recámaras 1 - 2 baños SIN ESTACIONAMIENTO Cuenta con: Roof Garden con asadores Seguridad 24/7 Elevador Bodega Desde: 80.40 m2 Hasta: 123.54 m2 Desde: $4,395,000 Hasta: $6,295,000 Mantenimiento: $1,500 Son 28 departamentos distribuidos en 4 niveles Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo; el diseño mostrado, dimensiones acabados o especificaciones pueden variar al diseño final o estar sujetas a cambio sin previo aviso.NO SE COMPARTE COMISIÓN TUDE 2.2 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR145 (EB-VD1250)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,212,404

  Inventario en NOCNOK: 264 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $54,938 contra $45,336 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $4,395,000, es decir $54,938 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,212,404), donde NOCNOK tiene 264 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $54,938, 21% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($45,336). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($879,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,292. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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