Venta de Departamento Nuevo en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc CDMX

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,360,600, equivalente a $83,759 por m².

ENTREGA EN NOVIEMBRE DE 2026 Descubre este moderno departamento en venta ubicado en la colonia Santa María la Ribera, una de las zonas de mayor tradición y encanto en la Cuauhtémoc, Ciudad de México. Esta ubicación estratégica garantiza acceso rápido a diversos servicios esenciales. A pocos minutos se encuentran estaciones de transporte público, como el metro y varias líneas de autobuses que conectan con toda la ciudad, así como escuelas destacadas, hospitales de primer nivel y centros comerciales para satisfacer todas tus necesidades cotidianas. El precio de este departamento es de 5,360,600 pesos, un valor competitivo para residir en una de las áreas más vibrantes y accesibles de la capital. La propiedad cuenta con 64 metros cuadrados de construcción, distribuidos inteligentemente para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de dos recámaras y dos baños completos, ideales para una pareja o una familia pequeña. Adicionalmente, se incluye un espacio de estacionamiento. Este apartamento modernamente diseñado estará listo en 2026, asegurando un ambiente de estreno con todas las características de un hogar contemporáneo. Entre las amenidades que enriquecen esta opción destacan una cocina equipada de última generación, elevador, roof garden y servicio de portería, otorgando confort y seguridad todos los días. La propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida urbano con todas las facilidades a su alcance. Las condiciones de compra permiten tanto créditos hipotecarios como pagos en efectivo, y el departamento está libre de gravamen, lo que facilita la adquisición sin complicaciones. Te invitamos a agendar una cita para conocer este departamento y descubrir por qué es una excelente inversión para tu futuro. Para más detalles y coordinación de visitas, consulta las opciones de contacto proporcionadas. ESQUEMA DE PAGOS: 25 MIL PESOS DE RESERVACION 10% A LA FIRMA DE CONTRATO 15% DIFERIDO 75% A LA FIRMA DE ESCRITURA

Cód. NN-GWV757 (GAB/HORTENCIA)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $3,072,500

  Inventario en NOCNOK: 264 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  81% por encima de la mediana

  $83,759 contra $46,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $5,360,600, es decir $83,759 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,072,500), donde NOCNOK tiene 264 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $83,759, 81% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,072,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,265. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, roof garden, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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