Venta de Departamento Tipo Loft, en Col. Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 36

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 36 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,700,000, equivalente a $75,000 por m².

Loft Exclusivo: Arquitectura de Época y Modernidad, Ubicación Estratégica ENTREGA MARZO '26 Vive en un desarrollo único de solo 31 departamentos donde el legado histórico se funde con el diseño contemporáneo. Este proyecto preserva una fachada catalogada, integrándola a una estructura moderna y funcional. El Departamento (Tipo Loft) Ubicado en el segundo piso, este espacio está diseñado para aprovechar cada metro cuadrado con acabados de alta calidad: Estancia-comedor con iluminación natural. Cocina integral con elegante barra de granito. Recámara: Espacio para cama Queen Size y clósets de piso a techo. Baño moderno: Acabados premium y cancel de cristal templado. Espacio optimizado para centro de lavado (lavasecadora). Plus: Incluye una bodega privada en nivel sótano. Superficie: 36.69 m² de construcción. Amenidades de Clase Mundial Diseñadas para el estilo de vida actual: Social & Relax: Roof garden equipado y terraza para eventos. Productividad: Área de Coworking dedicada. Comodidad: Lavandería común, patio central y elevador. Movilidad & Seguridad: Estacionamiento para bicicletas, vigilancia 24/7 y acceso Pet Friendly. Solo quedan 10 departamentos disponibles Precios desde $2,600,000.00 a $4,830,000.00 Metraje desde 36.17m2 hasta 71.40m2 Conectividad Inmejorable Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales arterias y transporte de la ciudad: Vías rápidas: Insurgentes y Circuito Interior. Transporte: A pasos de Metro San Cosme y el hub de movilidad Buenavista (Metro, Metrobús y Tren Suburbano). Notas Legales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración ni derivados de créditos hipotecarios. El mobiliario mostrado en las fotografías es de carácter ilustrativo y no está incluido en el precio.

Cód. NN-GYA629 (204AMADONERVO)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,072,500

  Inventario en NOCNOK: 264 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,571,004

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $75,000 contra $46,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $75,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,072,500), donde NOCNOK tiene 264 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,004) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $75,000, 62% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 36 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, sistema hidroneumático, bodega, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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