En preventa departamento en Santa Maria la Rivera.

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,895,000, equivalente a $81,502 por m².

Departamento en Venta en Santa María la Ribera Descubre este encantador departamento con un estilo tradicional, ubicado en la pintoresca zona de Santa María la Rivera, cuenta con excelente conectividad. Con un diseño acogedor, este departamento cuenta con dos recámaras, dos baños completos y espacios bien distribuidos, ideales para estrenar en 2026. Entre sus amenidades destacan un elegante lobby, elevador, vigilancia las 24 horas, una zona de asadores, un roof garden para disfrutar de vistas panorámicas, un salón de usos múltiples y un área destinada para bicicletas. Todo esto en un entorno tranquilo y con una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de estrenar tu nuevo hogar en 2026! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP779 (DEP-CUA-AV. RIBERA DE SAN COSME-2026.01.)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 263 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,913 departamentos

• Precio por m² construido

  74% por encima de la mediana

  $81,502 contra $46,939 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $4,895,000, es decir $81,502 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 263 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $81,502, 74% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,939). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($979,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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