Departamento en Venta en Santa María la Ribera Cuauhtémoc con Terraza de 66 m²

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 130 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,167,200, equivalente a $32,055 por m².

Departamento en preventa en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México, ideal para quienes buscan una propiedad con amplios espacios exteriores y excelente ubicación. La propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños y 1 lugar de estacionamiento en batería con vecino. Tiene 64 m² habitables y una extraordinaria terraza privada de 66.36 m², alcanzando una superficie total de 130.36 m². El departamento se entrega con acabados y forma parte de un desarrollo que cuenta con roof garden común. Ubicado en Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor crecimiento y demanda de la alcaldía Cuauhtémoc, con cercanía a vialidades importantes, comercios, restaurantes, servicios y puntos emblemáticos como el Kiosco Morisco, Fórum Buenavista, Museo Universitario del Chopo y estaciones de Metro y Metrobús. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento nuevo con una gran terraza en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Cód. NN-HFD886 (CALVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,072,500

  Inventario en NOCNOK: 264 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,229

  Inventario en NOCNOK: 3,926 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $32,055 contra $46,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $4,167,200, es decir $32,055 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,072,500), donde NOCNOK tiene 264 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,229) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $32,055, 31% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($833,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,411. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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