Departamento PreVenta Santa María la Ribera 64 m2 Piso 2

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,873,800, equivalente a $60,528 por m².

Entrega en Noviembre 2026: Torre A Departamento cuenta con: 2 recámaras 2 baños 1 lugar de estacionamiento Cocina equipada Area de lavado Se encuentra en piso: 2 Elevador Seguridad 24 horas Amenidades. • Salón de usos múltiples. • Ludoteca. • Gimnasio. • Salón de adultos. GASTOS DE ESCRITURACIÓN: 8% APROX SOBRE VALOR TOTAL AVALUO NO INCLUIDO: VALOR ESTIMADO DE 0.25% + I.V.A. CUOTA DE MANTENIMIENTO DESDE: $ 12,000.00 CUOTA DE EQUIPAMIENTO DESDE: $ 17,000.00 *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

Cód. NN-HFR116 (EB-PA3513)

Características

• Cocina equipada
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 263 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,905 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $60,528 contra $46,939 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $3,873,800, es decir $60,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 263 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $60,528, 29% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,939). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($774,760), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,988. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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