Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Santa Maria la Ribera AM. 25-3147

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 58 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,184,500, equivalente a $54,905 por m².

MLS #25-3147 Vive en una de las colonias más emblemáticas y con mayor tradición de la Ciudad de México, Santa María la Ribera. Residencia de 3 niveles y departamentos diseñados de forma inteligente para aprovechar los espacios y con conexión a vías principales de la ciudad. Este departamento cuenta con estancia con comedor y cocina integral, área de lavado, 2 recámaras, 2 baños completos, 1 estacionamiento. Fecha propuesta de entrega: diciembre 2026 Algunos departamentos posee balcón, patio o roof garden privado. La medidas son orientativas. Costos de escrituración y otros asociados a la venta no incluidos. Precios sujetos a cambio sin previo aviso, fotos referenciales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA370 (25-3147 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 263 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $54,905 contra $46,939 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $3,184,500, es decir $54,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 263 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $54,905, 17% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,939). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($636,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,296. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 58 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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