Departamento en Venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc AF 27-347

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,995,000, equivalente a $61,462 por m².

Departamento en Venta en Av San Cosme, consta de 89 mts habitables, 2 recamaras,2 baños, sala, cocina, comedor, 2 balcones, roof garden privado de 29 mts, una bodega 5 mts, elevador y seguridad 24 horas. No cuenta con estacionamiento. Entrega Septiembre 2026.Precios sujetos a cambio sin previo aviso. AF 27-347 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE602 (AF 27-347)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 263 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $61,462 contra $46,939 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $3,995,000, es decir $61,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 263 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $61,462, 31% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,939). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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