Venta de Apartamento en Santa Maria la Ribera, Ciudad de México - Oportunidad Única

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 36

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 36 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,700,000, equivalente a $75,000 por m².

Ubicado en el vibrante y emergente barrio de Santa Maria la Ribera en la Ciudad de México, este apartamento ofrece una inmejorable combinación de confort y ubicación estratégica. Situado en Amado Nervo, se encuentra en una zona que permite fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y parques, además de contar con conexiones convenientes al transporte público y proximidad a centros comerciales. Este moderno apartamento, disponible a la venta por $2,700,000 MXN, presenta una superficie construida de 36 m². Con un diseño eficiente, incluye una recámara bien iluminada y un baño completo en un edificio de tres niveles, construido en el año 2026. A pesar de no contar con estacionamiento, la propiedad compensa con amenidades exclusivas que añaden valor como balcón privado, vigilancia las 24 horas, CCTV y una cocina integral. Además, los residentes pueden disfrutar de un roof garden, ideal para momentos de relajación y esparcimiento. Apto para créditos, este apartamento no solo asegura tranquilidad en términos legales sino también una inversión sólida. Con una construcción en buenas condiciones y un entorno residencial seguro, se presenta como una opción ideal para compradores que buscan una propiedad que armoniza modernidad y autenticidad barrio. No pierda la oportunidad de conocer este inmueble único. Programe una visita o solicite más información a través de los canales de contacto indicados. Descubra todo lo que este apartamento tiene para ofrecer. Precio sujeto a cambio sin previo aviso VG 27-1151

Cód. NN-HHR296 (VG 27-1151)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Balcón
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,184,500

  Inventario en NOCNOK: 265 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $75,000 contra $46,939 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $75,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,184,500), donde NOCNOK tiene 265 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $75,000, 60% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($46,939). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 36 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, balcón, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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