Departamento en Venta en Avenida San Cosme, Santa María la Ribera

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,995,000, equivalente a $61,462 por m².

Ubicado en la vibrante zona de Santa María la Ribera, este apartamento ofrece una excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una de las áreas más céntricas de la Ciudad de México. Avenida San Cosme destaca por su fácil acceso al transporte público y su proximidad a servicios esenciales, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales. Este departamento cuenta con 65 m² de construcción, distribuidos en dos recámaras y dos baños completos, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un solo nivel. La propiedad dispone de servicios de vigilancia, gas natural y acceso limitado en comunidad cerrada, garantizando seguridad y tranquilidad. Adicionalmente, se admite la tenencia de mascotas y el inmueble es apto para fumadores, factores que aumentan su atractivo para distintos estilos de vida. La compra está libre de gravamen y disponible tanto para compra al contado como a través de crédito hipotecario. Con un precio de venta de $3,995,000 MXN, esta es una gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad residencial con excelente ubicación. Lo invitamos a agendar una visita para conocer más sobre este departamento y asegurar una inversión en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Para más detalles, consulte los datos de contacto proporcionados en los costados.

Cód. NN-HIJ323 (EOD 27-831)

Características

• Circuito Cerrado
• Gas Natural
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,095,000

  Inventario en NOCNOK: 255 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,602,181

  Inventario en NOCNOK: 3,913 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $61,462 contra $47,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $3,995,000, es decir $61,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,095,000), donde NOCNOK tiene 255 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,602,181) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $61,462, 29% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($47,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, gas natural, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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