Se vende departamento con Roof Garden privado

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 464

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2025

Departamento en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 464 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,695,000, equivalente a $7,963 por m².

Ubicado en el corazón del histórico barrio de Santa María la Ribera, se alza un edificio de una belleza discreta, donde el paso del tiempo se posa con suavidad sobre sus muros de ladrillo. Cada muro y vano mantiene un ritmo arquitectónico racional, con su textura áspera parece susurrar historias antiguas que han vivido entre sus paredes. Las molduras sencillas cuentan una historia de sobriedad que en ningún momento pierde su gracia. Los altos techos permiten que la luz entre en las habitaciones con una generosidad que invita a la contemplación. En el centro de esta joya arquitectónica, un patio interior se revela como un pequeño refugio del bullicio urbano y permite un respiro entre áreas. Es un edificio que respira historia y que conserva su autenticidad. El departamento cuenta con una superficie construida de 46.61 m², se localiza en la planta baja, ofreciendo un eficiente aprovechamiento del espacio. Posee 1 recámara, 1 baño completo, 1 bodega de 4.59 m², y un Roof Garden privado de 28.68 m², ideal para satisfacer las demandas de una pareja recién formada o algún profesionista que busque comodidad. Entre las amenidades destacadas se encuentra un sistema de vigilancia 24/7, un elevador para facilitar el acceso a los diferentes niveles, añadiendo tranquilidad y conveniencia al día a día de sus residentes. Tomando en cuenta que es preventa, está apto tanto para compradores con crédito como para quienes deseen realizar la transacción en efectivo. No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar donde lo antiguo y lo nuevo conviven en perfecta armonía, creando un paisaje urbano lleno de historia, colores y detalles que enamoran a quien se cruza en su camino. Este departamento podría ser la inversión que has estado buscando.

Cód. NN-LW1000161

Características

• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria la Ribera

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,184,500

  Inventario en NOCNOK: 265 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $3,695,000, es decir $7,963 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria la Ribera?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria la Ribera ($3,184,500), donde NOCNOK tiene 265 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está en línea. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($739,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 464 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, bodega, roof garden, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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