Se Vende Departamento a Pasos de Reforma

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 200 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,880,000, equivalente a $29,400 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | REFORMA – CDMX Departamento ubicado a una cuadra de Paseo de la Reforma y cercano a Av. Insurgentes, en zona de alta demanda e inversión. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 200 m² DISTRIBUCIÓN 4 recámaras con clóset (2 con baño integrado) 3 baños completos Sala – comedor con pisos de parquet Cocina integral amplia Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño integrado ESTACIONAMIENTO 1 cajón independiente CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 elevadores Vigilancia 24 hrs CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $5,880,000 MXN INFORMACIÓN ADICIONAL Mobiliario y decoración no incluidos Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Agenda tu cita y conoce el departamento. EB-UG6697

Cód. MX25-NT0253 (EB-UG6697)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  65% por debajo de la mediana

  $29,400 contra $83,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $5,880,000, es decir $29,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $29,400, 65% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,176,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,554. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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