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Departamentos en Preventa en Insurgentes Centro

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$3,385,380 aprox. $27,955/mes

2

Recámaras
2

Baños
46

m² const.
10

Niveles

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 46 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,385,380, equivalente a $73,595 por m².

Departamentos de 37m2, 45m2 y 58m2 De 1 o 2 recámaras. Algunos cuentan con balcón. No cuentan con cajones de estacionamiento.

Cód. NN-GSS356 (PDVNP084)

Características

Cisterna
Cocina equipada
Elevador
Gas Natural
Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Tabacalera

7% por debajo de la mediana

Mediana: $3,625,645

Inventario en NOCNOK: 225 departamentos
Municipio de Cuauhtémoc

5% por debajo de la mediana

Mediana: $3,557,250

Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos
Precio por m² construido

12% por debajo de la mediana

$73,595 contra $83,329 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $3,385,380, es decir $73,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $73,595, 12% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,329). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($677,076), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,955. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 46 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, gas natural, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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