Departamento en venta en la colonia Tabacalera

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 33

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 33 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,439,893, equivalente a $73,936 por m².

PREVENTA DEPARTAMENTOS EN TOMAS ALVA EDISON, COLONIA TABACALERA, ALCALDÍA CUAUHTÉMOC EDISON PARK FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027 1 - 2 recámaras 1 - 2 baños SIN ESTACIONAMIENTO Cuenta con: gimnasio Business center ludoteca alberca Desde: 33.37 m2 Hasta: 95.20 m2 Desde: $2,439,893 Hasta: $6,864,299 Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo; el diseño mostrado, dimensiones acabados o especificaciones pueden variar al diseño final o estar sujetas a cambio sin previo aviso. NO SE COMPARTE COMISIÓN TUDE 2.2 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR334 (EB-VD0970)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,923 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $73,936 contra $83,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $2,439,893, es decir $73,936 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $73,936, 12% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($487,979), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,147. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 33 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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