Venta Departamento Tabacalera, Cuauhtémoc

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $95,745 por m².

VENTA DEPARTAMENTO TABACALERA, CUAUHTÉMOC Construcción: 94 m Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 2 Niveles: 1 (departamento) Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina integral 2 recámaras 2 baños completos Área de lavado Elevador Seguridad 24 horas Cisterna Hidroneumático Áreas comunes: Alberca Gimnasio Jacuzzi Roof garden Terraza Salón de usos múltiples Coworking Spa Sky lounge Kids club Barber shop Beauty salon Coffee shop Sports bar Ubicación: Lafragua, Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México Referencia: vista al Monumento a la Revolución Precio: $9,000,000 MXN P-ALEGLE-a Sin comisión compartida

Cód. NN-GXV477 (P-ALEGLE-a)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  148% por encima de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $95,745 contra $83,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $95,745 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 148% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $95,745, 14% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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