Venta Departamento Tabacalera, Cuauhtémoc con Balcón

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $77,778 por m².

VENTA DEPARTAMENTO TABACALERA, CUAUHTÉMOC CON BALCÓN Construcción: 90 m Recámaras: 2 Baños: 2 completos, 0 medios baños Estacionamientos: 2 Antigüedad: 2024 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina integral equipada 2 recámaras con clóset 2 baños completos Balcón Área de lavado Estacionamiento independiente Elevador Cisterna Circuito cerrado Seguridad 24 horas Áreas comunes: Alberca Gimnasio Ludoteca Salón de usos múltiples Coworking Ubicación: Insurgentes Norte, Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México Referencia: vista al Monumento a la Revolución Precio: $7,000,000 MXN P-HUMMON-a Sin comisión compartida

Cód. NN-GYD045 (P-HUMMON-a)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $77,778 contra $83,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $77,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $77,778, 7% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.