Loft moderno ideal para vivir o invertir • 37 m²

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 37

  m² const.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 37 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,069,480, equivalente a $82,959 por m².

Descubre un espacio diseñado para quienes buscan independencia, comodidad y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. ✨ Loft de: 🛏️ 1 recámara estilo abierto 🚿 1 baño completo 📐 37 m² interiores Diseñado bajo un concepto moderno y funcional: 🍽️ Cocina integral 🪵 Acabados de carpintería ☀️ Excelente iluminación natural 🏙️ Espacios contemporáneos y bien aprovechados Amenidades que complementan tu estilo de vida: 💻 Área de co-working 🏋️ Gimnasio equipado 🍸 Sky Lounge con salas y área de grill 🌿 Roof Garden común 🐶 Pet Zone 📦 Zona de delivery y paquetería ☀️ Área de asoleadero Además, el desarrollo cuenta con: 🔒 Seguridad y vigilancia 🚗 Valet Parking para residentes 🛠️ Hasta 3 años de servicio post-venta con GDC Desarrollos Ubicado cerca de: 🌆 Paseo de la Reforma 🚇 Metro San Cosme y Revolución 🏛️ Monumento a la Revolución 🍽️ Restaurantes, cafeterías y vida cultural 💼 Zonas corporativas y oficinas 🚗 Avenida Insurgentes y principales vialidades Ideal para profesionistas, inversionistas o parejas jóvenes que buscan ubicación, diseño y plusvalía en el corazón de la ciudad. 📍 Agenda tu visita y conoce este increíble loft. 👇

Cód. NN-GYL288 (Vía Insurgentes 202, 204, 393, 409, 509)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Estudio
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $82,959 contra $83,329 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $3,069,480, es decir $82,959 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $82,959, en línea con la mediana de la colonia Tabacalera ($83,329). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($613,896), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,346. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 37 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, estudio, gimnasio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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