Preventa Departamento en Tabacalera
Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026
Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 56 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $4,637,472, equivalente a $82,812 por m².
Departamentos en preventa en Col. Tabacalera, Cuauhtémoc,, con vistas abiertas y ubicación privilegiada para turismo y movilidad (caminando al Centro Histórico, Reforma y conexiones de Metrobús). Tipologías: estudios y unidades de 1 recámara • 1 recamara • 2 baños completo • 56.28 m² habitables (51.16 m² interior, 5.12 m² exterior) • Con balcón • Precios: $4,1637,472 M.N • Vista Fronton • Nivel 7 Enfoque de inversión: ideal para rentas de corta estancia (Airbnb) por alta demanda turística y potencial de ocupación anual. También funciona para ejecutivo, ex‑pat, artista o pareja joven. Valor: precio estimado por m² aprox. $92,800, por debajo de desarrollos comparables en la zona. Amenidades: e-commerce, cuarto de herramientas, préstamo de bicicletas, wifi y rooftop lounge.Entrega estimada: junio 2029. Asesora Marcela Cuevas
Ubicación
Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Cómo es vivir en Tabacalera
Tabacalera es una colonia práctica y bien ubicada de Cuauhtémoc, con muy buena relación valor-ubicación y todos los servicios a la mano. Excelente para primer patrimonio.
Ideal para
Quien busca buena ubicación a un precio accesible, ideal para primer patrimonio.
Plusvalía
Zona en revalorización con excelente relación precio-ubicación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?
El precio de publicación es $4,637,472, es decir $82,812 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($927,494), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,294. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 56 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
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