Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Tabacalera AF 26-3300

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,720,634, equivalente a $104,670 por m².

Desarrollo residencial en la colonia Tabacalera, ubicado estratégicamente muy cerca de lugares icónicos de la ciudad tales como, Ángel de la Independencia 2km, Bellas Artes 2km, Castillo de Chapultepec 4km, Reforma 222 1km, Fuente de la Diana Cazadora 2km. El residencial es un concepto moderno que maximiza los espacios de uso común a través de la distribución en concepto abierto. Presenta amenidades comunes tales como Bicicletas, lavandería, Skybar & Grill y Roof Top Lounge. Este departamento en particular es tipo loft y dá al frente del edificio. En general son una excelente oportunidad de inversión. Las fotos son referenciales y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso AF 24-3353 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW299 (AF 26-3300)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 226 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $104,670 contra $83,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $4,720,634, es decir $104,670 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 226 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $104,670, 25% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($944,127), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,981. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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